AVALÚOS DEL PRESENTE AL FUTURO (Avalúos Proyectados)

AVALÚOS DEL PRESENTE AL FUTURO (Avalúos Proyectados)

En este tipo de Avalúos, podemos calcular, EL VALOR QUE PROBABLEMENTE PUEDA LLEGAR A TENER EN EL FUTURO (en cualquier año del futuro) un Inmueble. Por ejemplo, un Casa Habitación que, hoy en el PRESENTE, la vivienda tiene un Valor de 1.5 millones y por ciertas razones alguien necesita saber, cuanto VALDRÁ LA CASA, PROBABLEMENTE EN EL 2025, Nosotros le decimos su Probable Valor en 2025 o en cualquier otro año y mes del tiempo futuro, que requiera una Constructora, Inmobiliaria o cualuier Cliente.

CONTRAPRESTACIÓN

  • El Precio por el Avalúo Especial, varia de un caso a otro, se prepara Cotización (Dentro de la Zona Metropolitana de Puebla).
  • Casos fuera de la Zona Metropolitana de Puebla, se debe cubrir gastos de traslados (Se prepara Cotización).
  • Se requiere como anticipo, el 80% del Precio del Avalúo y el 100% de los gastos de traslado (en su caso) antes de inicio de operaciones

TIEMPO DE ENTREGA:

  • En Zona Metropolitana de Puebla: de 2 a 3 días hábiles, despues de la visIta de inspección al inmueble (el cliente debe gestionar el ingreso) 
  • Lindante a la Zona Metropolitana de Puebla: de 3 a 4 días hábiles, despues de la visIta de inspección al inmueble (el cliente debe gestionar el ingreso)
  • Otra Entidad Federativa: Mayor a 5 días hábiles y menor a 7 días hábiles, despues de la visIta de inspección al inmueble (el cliente debe gestionar el ingreso)

REQUISITOS OPERATIVOS

  • Acceso al Inmueble a Valuar (sin restricción de áreas). 
  • Reporte Fotográfico del Inmueble a Valuar (sin restricción de áreas) realizado personalmente por SUA NOVA CASA. 
  • Seguridad a la Integridad Física del Valuador (No se atienden casos en disputa, en donde un tercero, NO AUTORIZA el acceso al inmueble o el acceso es sin el consentimiento absoluto de más de 2 personas de intereses contrarios) 
  • No se trabaja en zonas de conflicto social declarado.
REQUISITOS DOCUMENTALES:

(1 y 2 originales, del 3 al 8 en copia simple)

  1. Avalúo en Tiempo Presente o al día de HOY, del Inmuebles objeto del tramite, elaborado por SUA NOVA CASA.
  2. Llenar Formato de Solicitud de Avalúo Especial, en Formato de SUA NOVA CASA.
  3. Escritura Pública del Inmueble a Valuar.
  4. Escritura Pública del Régimen de Propiedad en Condominio (En su caso).
  5. Boleta Predial (No es obligatorio que este pagada ésta obligación).
  6. Boletadel Agual (No es obligatorio que este pagado éste servicio).
  7. Planos Arquitectónicos de las Plantas ACTUALIZADOS o en su actual condición (SUA NOVA CASA puede dar éste servicio, previa cotización).
  8. En caso de que el inmueble haya sido remodelado, ampliado o re-equipado, se debe proporcionar los Presupuestos o Relación de Gastos de la Inversión,

COBERTURA:

  • Se realiza el trabajo en cualquier Estado de la República (Previa autorización de gastos de traslado necesario para la correcta elaboración del trabajo)