En este tipo de Avalúos, podemos Valuar cualquier variedad de inmuebles, por ejemplo:
- Naves Industriales y Bodegas.
- Hoteles.
- Gasolineras.
- Edificios de Oficinas.
- Edificios de Departamentos.
- Hospitales.
- Cines y Teatros.
- Centros y Plazas.
- Comerciales.
- Locales Comerciales
CONTRAPRESTACIÓN
- El Precio por el Avalúo Especial, varia de un arquetipo a otro, se prepara Cotización (Dentro de la Zona Metropolitana de Puebla)
- Casos fuera de la Zona Metropolitana de Puebla, se debe cubrir gastos de traslados (Se prepara Cotización)
- Se requiere como anticipo, el 80% del Precio del Avalúo y el 100% de los gastos de traslado (en su caso) antes de inicio de operaciones
TIEMPO DE ENTREGA:
- En Zona Metropolitana de Puebla: de 2 a 3 días hábiles, despues de la visIta de inspección al inmueble (el cliente debe gestionar el ingreso)
- Lindante a la Zona Metropolitana de Puebla: de 3 a 4 días hábiles, despues de la visIta de inspección al inmueble (el cliente debe gestionar el ingreso)
- Otra Entidad Federativa: Mayor a 5 días hábiles y menor a 7 días hábiles, despues de la visIta de inspección al inmueble (el cliente debe gestionar el ingreso)
REQUISITOS OPERATIVOS
- Acceso al Inmueble a Valuar (sin restricción de áreas).
- Reporte Fotográfico del Inmueble a Valuar (sin restricción de áreas) realizado personalmente por SUA NOVA CASA.
- Seguridad a la Integridad Física del Valuador (No se atienden casos en disputa, en donde un tercero, NO AUTORIZA el acceso al inmueble o el acceso es sin el consentimiento absoluto de más de 2 personas de intereses contrarios)
- No se trabaja en zonas de conflicto social declarado.
REQUISITOS DOCUMENTALES:
(1 y 2 originales, del 3 al 8 en copia simple)
- Avalúo en Tiempo Presente o al día de HOY, del Inmuebles objeto del tramite, elaborado por SUA NOVA CASA.
- Llenar Formato de Solicitud de Avalúo Especial, en Formato de SUA NOVA CASA.
- Escritura Pública del Inmueble a Valuar.
- Escritura Pública del Régimen de Propiedad en Condominio (En su caso).
- Boleta Predial (No es obligatorio que este pagada ésta obligación).
- Boletadel Agual (No es obligatorio que este pagado éste servicio).
- Planos Arquitectónicos de las Plantas ACTUALIZADOS o en su actual condición (SUA NOVA CASA puede dar éste servicio, previa cotización).
- En caso de que el inmueble haya sido remodelado, ampliado o re-equipado, se debe proporcionar los Presupuestos o Relación de Gastos de la Inversión.
COBERTURA:
